Hvis I udelukkende har brug for advokatbistand til overdragelse af en ejendom i forbindelse med separation eller skilsmisse, kan I få hjælp via skilsmisseraad.dk's advokat.
Hvem skal overtage huset?
Når man skal skilles, er det ikke usædvanligt, at det aftales, at den ene part overtager den andens andel og bliver tinglyst eneejer af huset.
Til ændring af adkomsten til en fast ejendom i tingbogen skal I underskrive en overdragelsesaftale, hvori vilkårene for overdragelsen er aftalt. Dernæst skal overdragelsen tinglyses digitalt med brug af NemID.
Hvad koster advokathjælpen?
Prisen for advokathjælp med overdragelsen er 3.500 kr. inkl. moms, hvis den overdragne ejendom er et almindeligt parcelhus, en ejerlejlighed eller et sommerhus. Prisen forudsætter, at gældsovertagelsen er på plads, og indbefatter:
- Udarbejdelse og fremsendelse af udkast til overdragelsesaftale.
- Telefonmøde, hvor vi gennemgår udkastet og besvarer spørgsmål.
- Nødvendige finpudsninger, indtil udkastet til overdragelsesaftalen er i overensstemmelse med det ønskede.
- Fremsendelse af endelig overdragelsesaftale parat til underskrivning.
- Ekspedition af den digitale tinglysning - eventuelt med tinglysningsfuldmagt.
Herudover kommer en afgift for tingbogsattest på 175 kr. samt tinglysningsafgift til staten på 1.400 kr.
Når overdragelsen sker i forbindelse med en separation eller skilsmisse er man fritaget for at betale værdiafgift. Hvis ikke skal man påregne en værdiafgift på 0,6% af overdragelsessummen. Overdragelsen bør derfor først ske, når der er meddelt bevilling eller afsagt dom til separation eller skilsmisse.
Hvilke oplysninger skal fremsendes?
Når I har bestilt hjælp til udarbejdelsen af "skilsmisse-skøde" kontaktes I af advokaten hvorefter I skal fremsende følgende oplysninger (evt. indscannet og fremsendt pr. e-mail):
- Matrikelnummer og adresse på ejendommen.
- Pantehæftelser på ejendommen.
- Dokumentation for at realkreditinstitut og/eller bank har accepteret, at gælden fremover overgår til ejeren alene.
- Kopi af bevilling eller dom til separation/skilsmisse.
- Billedlegitimation fra jer begge i form af kopi af pas eller kørekort, hvilket vi i denne type sager har pligt til at indhente og opbevare i 5 år.
- Oplysning om, hvorvidt I begge har fået NemID - det letter ekspeditionen betydeligt.
